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AVALUOS INFONAVIT

¿Qué es? Es el Avalúo Inmobiliario y Dictámen Técnico de Calidad, que realizamos a través de la Unidad de Valuación ABC Appraisers de México, y a su vez se aprueba en el sistema de avalúos del INFONAVIT. 
¿Para qué es? Se realiza para poder comprar una vivienda a través de un crédito Infonavit. 
Entre los tipos de avalúos para infonavit están: 
  • Línea II Nueva - Para adquirir vivienda nueva, ya sea Mercado Abierto Individual o en Paquete por medio de un desarrollador. 
  • Línea II Usada - Para adquirir viviendas usadas, aquellas que tienen más de 3 años de construídas, comprobado mediante documentación, o que tienen 6 meses de uso, presentando recibos de servicio con consumo. 
  • Línea III, Para construcción en terreno propio. 
  • Linea IV, Ampliación o remodelación en vivienda propia, con o sin afectación estructural. 
  • Línea V, pago de pasivos. Se utiliza el crédito para pagar una hipoteca existente con otra institución de crédito. 
¿Cómo se solicita? Presentando la siguiente documentación en nuestras oficinas: 
  • Solicitud de avalúo capturada a mano y firmada
  • ID Comprador y vendedor
  • RFC emitido por el SAT de comprador y vendedor, NSS del comprador
  • Escritura con firma y sellos (o título de propiedad, o contrato privado ratificado ante el RPPC)
  • Boleta predial
  • Recibo de agua
  • Recibo de luz (opcional) Para viviendas con edad menor a 3 años, 3 recibos con consumo, de más de 6 meses de antigüedad.
  • Certificado de Número Oficial (Lo podemos realizar)
  • Deslinde (o memorias descriptivas) (Lo podemos realizar)
  • En caso de Línea III y IV (Construcción o Remodelación), Planos, Licencia, Programa y Presupuesto de obra, únicamente de la construcción a realizar con crédito Infonavit.
¿Cuánto cuesta? 
  • Tiene un costo de $1,800 pesos, hasta un valor concluido de $604,000mn, cuando es mayor a la cantidad mencionada, aplica adicional una tarifa de 2.32 al millar.
  • La certificación municipal ante Recaudación de Rentas se cotiza por separado, al aumentar el concepto cada año.
  • Por medición de las construcciones, y elaboración de un croquis simple para ejemplificar los espacios en el documento, se consideran $300 pesos por planta (número de niveles de la vivienda). 
¿Necesitas más información? Contáctanos

Estamos aquí para asistirte. Llámanos o escríbenos un email o contáctanos mediante nuestros canales sociales. 
Recomendamos tener a la mano la cave catastral del inmueble, para poder identificarlo rápidamente.